|
|
 |
|
|
Штетинова
|
|
|
|
Многофункциональный объект “дом Вакалика” – ул. Штетинова 4, Братислава
|
|
|
|
Этот многофункциональный объект расположен с месте исторической застройки города, в привлекательной дипломатической торговой зоне со свободными подъездными путями вблизи транспортных узлов общественного транспорта. Объект очень светлый, построенный по последнему слову современной архитектуры по самому высокому стандарту. Пространство первого и трех следующих этажей представляет собой open space зону. Два подземных этажа предназначены для парковки легковых автомобилей, оборудования технических помещений, архива и т.п. К местам парковки можно попасть с улицы, на автолифте, или с заднего двора объекта.
|
|
|
|
На первом этаже находится вход в здание и холл. Весь первый этаж предназначен для административной деятельности и спроектирован таким образом, чтобы на нем можно было бы соорудить open space зону, экспозитуры или оборудовать учебные, выставочные или репрезентативные помещения. Учитывая возможность непосредственного доступа с улицы, помещения первого этажа можно переоборудовать в так называемое «помещение по обслуживанию клиентов».
Остальные помещения спроектированы таким образом, чтобы на каждом этаже могла находиться отдельная административная единица с собственными туалетами ( включая душевые кабины), кухней и собственным техническим помещением. Размеры канцелярий варьируемые ( внутренние несущие конструкции представляют собой систему стоек, позволяющую производить разделение открытого офисного пространства - open space – на небольшие канцелярии в зависимости от пожеланий арендатора).
Рабочие места, в основном, расположены под окнами, но, учитывая схему прокладки кабелей и расположение и направление источников освещения, рабочие места можно разместить и в глубине помещений. Поскольку охрана здания осуществляется круглосуточно, при входе в здание находится помещение работников службы безопасности и охраны, выполняющих одновременно и функцию администратора.
|
|
|
|
|
|
Вертикальное сообщение между этажами осуществляется посредством двухпролетной лестницы и пассажирского лифта грузоподъемностью восемь человек, обеспечивающего безбарьерное передвижение между отдельными этажами. На крыше находится терраса, где можно разместить зелень. С технической точки зрения (расположение кабельных линий), административные помещения отдельных этажей можно объединить в единое пространство.
В подземных гаражах S-1 и S-2 оборудованы места для парковки. Исходя из планировки объекта, его поэтажную аренду можно осуществить только для четырех арендаторов. Офисные помещения, передаваемые в аренду, будут приспособлены нуждам будущего арендатора.
|
|
|
|
|
Оснащение объекта: система кондиционирования воздуха, оптический кабель (передача данных), возможны изменения внутренней планировки, отдельные счетчики электроэнергии, двойные (фальш) полы, алюминиевые оконные и дверные рамы, стеклянные безрамные внутренние двери из закаленного стекла, облицовка стен и полов керамической плиткой, кухонные уголки со встроенными посудомоечными машинами и холодильником.
|
|
|
Цена: Арендная плата по договоренности макс. до 5500,- Ск/м2 + НДС в год. За места общего пользование и террасу арендная плата не взимается.
Коммунальные услуги: до 1500,- Ск/м2/год + НДС в зависимости от количества потребленной электроэнергии.
Парковка: 40 парковочных мест в объекте, дополнительные 18 парковочных мест на огражденной площадке вблизи объекта. Для посетителей зарезервированы парковочные места на улице прямо перед объектом. Стоимость паркования для арендаторов согласно индивидуальной договоренности в зависимости от площади арендуемых офисных помещений.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Вашему вниманию предлагаются следующие помещения (с различными возможностями планировки канцелярских помещений):
435,00 м2 на первом этаже: канцелярские помещения большой площади, небольшая канцелярия, кухня, 3 x WC, техническое помещение, помещение сервера, помещение для уборщицы
|
|
|
|
|
|
533,00 м2 На 2 этаже : канцелярские помещения, коридор, кухня, 2 x WC, душевая, техническое помещение, помещение сервера, помещение для уборщицы
|
|
|
|
|
|
412,00 м2 На 3 этаже: канцелярские помещения, коридор, кухня, 2 x WC, душевая , техническое помещение, помещение сервера, помещение для уборщицы
|
|
|
|
234,00 м2 На 4 этаже: канцелярские помещения , коридор, кухня, 2 x WC, техническое помещение, помещение сервера, помещение для уборщицы
|
|
|
|
|
|
55,00 м2 полуподвал: канцелярские помещения, коридор, кухня, WC + душевая
|
|
|
|
2. подземный этаж: склады, машинный зал, котельная, автостоянка, автолифт, аварийная лестница
|
|
|
|
|
|
|
